Comment transformer un garage, un grenier ou une cave en un espace professionnel ?

Vermeyen, société expérimentée en rénovation et transformations de bâtiments à Bruxelles, vous explique comment transformer un garage, un grenier ou une cave en un espace de travail.

Démarches administratives pour transformer un garage, un grenier ou une cave

En Belgique, la première étape lorsqu’on souhaite entreprendre des travaux consiste à effectuer les bonnes démarches administratives. Pour certains travaux, il est nécessaire de réaliser une demande de permis d’urbanisme auprès des autorités compétentes, car cela garantit la conformité du bâtiment.

Pour une cave, par exemple, vous ne pouvez l’aménager en pièce habitable que sous certaines conditions, par exemple, ne pas se situer en zone inondable ou présenter un éclairement naturel suffisant. Ensuite, il est essentiel de réaliser une déclaration de travaux pour signaler le changement de destination de la cave.

Travaux d’assainissement de la cave

Une cave est une pièce sombre et humide, souvent sujette à des infiltrations d’eau. Il faut donc, avant de transformer la cave en lieu de travail, effectuer quelques travaux d’assainissement. Le problème essentiel que vous aurez à résoudre, c’est l’humidité. Il est possible de procéder selon plusieurs méthodes, comme le traitement par l’intérieur, par l’extérieur, lorsque c’est possible, ou la pose d’un déshumidificateur d’air électrique ou d’un extracteur d’humidité.

Il est impératif de faire appel à des équipes professionnelles et spécialisées pour ce type de travaux afin de garantir la sécurité de votre projet.

L'éclairement naturel et de la réflexion sur l'agencement de la pièce est d’une grande importance pour créer un espace confortable. Il est, également, possible de percer des baies ou cloisonner l'espace. Enfin, il peut être possible de mettre en place de nouvelles ouvertures et fenêtres afin d’amener de la lumière naturelle.

Isolation du grenier, de la cave ou du garage

En rénovant et transformant votre grenier, cave ou garage en espace de travail, une isolation adaptée et performante est nécessaire. Opter pour une isolation thermique de qualité vous garantit votre confort en toutes saisons, en évitant les variations de température inconfortables.

Pour assurer un environnement de travail propice à la concentration, l'isolation phonique est tout aussi cruciale. L'isolation des murs et du sol s'avère nécessaire pour créer un bureau paisible et isolé du bruit extérieur.

Systèmes de chauffage et de ventilation pour votre nouvel espace de travail

Pour assurer votre confort lors des journées d’hiver, il est primordial d’installer un système de chauffage dans votre garage, cave ou grenier. Il est possible de prolonger le réseau de conduits déjà présent dans votre maison pour chauffer votre nouvel espace.

Il existe également des appareils qui permettent de combiner plusieurs fonctions, c’est le cas de la pompe à chaleur réversible (air/air), qui utilise l'air extérieur pour chauffer ou refroidir l'air intérieur d'un bâtiment. Son avantage est de fonctionner aussi bien par temps caniculaire qu’en période de grand froid.

Concernant l’aération de votre pièce, l’installation d’une ventilation mécanique : qui assure une circulation constante de l’air, et remplace l’air intérieur vicié par de l’air extérieur sein est recommandée. Demandez conseil à votre entreprise spécialisée afin de savoir quelle est la meilleure solution pour votre projet.

Électricité : mise en place de l’éclairage et des prises électriques

Lors de l’aménagement d’une cave, d’un grenier ou d’un garage, il est essentiel de prévoir une installation électrique conforme aux normes en vigueur. De plus, il est primordial d'assurer un éclairage performant et de disposer d'un nombre suffisant de prises électriques pour répondre aux besoins de l'espace.

Réalisation des finitions dans votre espace professionnel

Une fois ces gros travaux terminés, vous pouvez aménager votre garage, grenier ou cave pour en faire votre nouvel espace professionnel. Pour ce faire, il existe quelques finitions à mettre en œuvre :

• Revêtement de sol: parquet, moquette, vinyle… ;
• Recouvrement des murs: pose de plaques de gyproc, plafonnage, peinture… ;
• Création de placards et espaces de rangement ;
• Ameublement;
• Etc.

Confiez vos travaux de rénovation et de transformation à Bruxelles à Vermeyen

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